6 февраля 2012                    

Загородная сочинская недвижимость

Современная коттеджная недвижимость — это, как правило, коттеджные поселки. Но Сочи — город особенный, так что значительная доля загородной недвижимости тут приходится на «неорганизованную» застройку.

Загородная сочинская недвижимость

Разношерстная картина сочинской загородной недвижимости

Рынок «приватной» недвижимости в курортном городе довольно разнороден. Если многоквартирные новостройки Сочи возводятся по типичным проектам и мало отличаются друг от друга, то в «неорганизованной» застройке каждый дом несет на себе отпечаток оригинальности. Наибольший интерес у арендаторов и покупателей вызывает частное домовладение и дачи в садовых товариществах. Более состоятельные клиенты желают стать обладателями дома на достаточном удалении от города, но рядом с рекой, лесом или горами.

Несмотря на разнообразие такого рода жилья, риэлторы все же создали систему классификации. Она базируется на площади жилья, размерах участка, удаленности от города и моря, а также ряде других особенностей.

Согласно этой системе, самыми дешевыми являются небольшие дачные домики в садовых обществах. Затем следуют дома с минимумом удобств в удаленных поселках. Далее — небольшие новые коттеджи со всеми удобствами и на удалении от центральной инфраструктуры. И самыми дорогими являются большие дома в несколько этажей, которые расположены вблизи горных озер, водопадов, лесных массивов и прочих природных достопримечательностей. По цене таким домам могут составить конкуренцию лишь элитные квартиры в Сочи.

Загородные дома или квартиры в новостройках Сочи?

Набольшее количество покупателей дач и загородных домов возле курортного города — это не жители города, а приезжие. Причем рассматривается загородная, а особенно загородная элитная недвижимость в Сочи не как придаток к квартире в самом городе, а как полноценное жилье. Благодаря удобному транспортному соединению добираться от таких загородных поселков до Сочи очень удобно, так что коттеджи и многоквартирные новостройки Сочи достойно соперничают друг с другом. Правда, соперничают они лишь за благосклонность тех клиентов, которые любят удаленность от шумной цивилизации и близость к природе. Немало есть и таких покупателей, которые предпочитаются пользоваться благами развитой центральной инфраструктуры, приобретая жилье в шумном городе. Такие клиенты за переделами Сочи приобретаю разве что недорогие дачные дома, да и то нечасто.


Наше приложение для iOS и Android

Автор / Ant для Wrestlingua.com
© Все права защищены, при использовании материалов ссылка (для интернет-изданий активная, индексируемая гиперссылка) на Wrestlingua.com обязательна!
Комментарии