6 апреля 2012                    

Аренда жилья в Сочи – дорогое удовольствие

Расходы даже на собственное жилье все время неуклонно увеличиваются, ведь коммунальные платежи отнюдь не понижаются. Если же квартиру приходится снимать в аренду, то она поглощает еще большую долю доходов — порой более половины. В Сочи же, где недвижимость традиционно была и есть дорогой, аренда жилья и вовсе является удовольствием далеко не для всех.

Аренда жилья в Сочи – дорогое удовольствие

Аренда жилья в курортном городе доступна не всем

В больших российских городах тем людям, у которых нет собственного жилья, приходится довольно сложно. Например, в Москве среднестатистическому арендатору приходится отдавать за жилье около 73% своего дохода. В Санкт-Петербурге тратят на съемное жилье до 67,5%. В Новосибирске этот показатель доходит до 83%. В Сочи расходы на арендованное жилье несколько ниже московских, но не стоит забывать и о том, что уровень доходов жителей Москвы и Сочи сильно отличаются друг от друга.

Стоимость аренды жилья в домах курортного города повышается параллельно с тем, как повышаются цены на квартиры в Сочи. Рынок арендной недвижимости сегодня практически полностью «оккупирован» посредниками, которые за свою деятельность взимают комиссию, что порой бывает большей за саму стоимость аренды квартиры непосредственно от владельца. Многое зависит и от сроков аренды, и от каждого конкретного посредника, ведь «аппетиты» у всех разные. Объемы реально заключенных сделок отследить сложно, поскольку и посредники не слишком торопятся официально регистрировать все доходы, полученные от сдачи жилья в аренду.

Квартиры в Сочи, «вторичка» или съемная квартира

Аренда жилья в домах, которые относятся ко «вторичке», гораздо дешевле, чем аренда квартир в новостройках Сочи. Много зависит и от внутреннего убранства квартиры. Можно найти недорогую квартиру, которая находится в старом доме советской застройки и не отличается богатым убранством внутри. Такой вариант более предпочтительный для тех, кто арендует жилье на длительное время, поскольку тогда квартиру можно привести для себя в более-менее привлекательный вид. С улучшением внутреннего убранства цена резко возрастает.

В любом случае, аналитики считают, что только возведение доступных доходных домов сможет стабилизировать ситуацию на рынке аренды недвижимости. В этих домах ставки аренды должны быть ниже рыночных, что повысит доступность квартир и снизит жадность владельцев квартир.


Наше приложение для iOS и Android

Автор / Ant для Wrestlingua.com
© Все права защищены, при использовании материалов ссылка (для интернет-изданий активная, индексируемая гиперссылка) на Wrestlingua.com обязательна!
Комментарии